Estimation théorique
Le Bourg (Saint Pierre la Vieille),14110 Condé en Normandie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourg (Saint Pierre la Vieille),14110-Condé en Normandie indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condé-en-Normandie (14174), comprenant 6800 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 730€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condé-en-Normandie (14174), comprenant 6800 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 730€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-07 | 5042 | ROUTE D AUNAY - ST PIERRE | 5 | 118 | 273 | 56000€ | 475€ |
2019-05-02 | 5036 | RTE DE LENAULT -ST PIERRE | 5 | 85 | 2122 | 89990€ | 1059€ |
2022-10-27 | 5181 | ROUTE D AUNAY - ST PIERRE | 6 | 122 | 456 | 176500€ | 1447€ |
2022-04-19 | 5007 | CH PONTECOULANT -ST PIERRE | 5 | 129 | 759 | 95600€ | 741€ |
2019-11-14 | 5054 | ROUTE D AUNAY - ST PIERRE | 4 | 90 | 664 | 70000€ | 778€ |
2021-07-22 | 5034 | RTE DE LENAULT -ST PIERRE | 3 | 66 | 88 | 50000€ | 758€ |
2022-09-08 | 5050 | CH SOUS LE MONT -ST PIERRE | 5 | 110 | 632 | 140500€ | 1277€ |
2022-06-09 | 6557 | LE BOURG ST PIERRE VIEILLE | 3 | 60 | 500 | 91000€ | 1517€ |
2022-09-06 | 6998 | CH PONT MOUSSE -ST PIERRE | 5 | 120 | 1045 | 230000€ | 1917€ |
2021-07-07 | 68 | LA QUARTREE - ST PIERRE | 5 | 162 | 500 | 169500€ | 1046€ |
2022-09-08 | 5070 | LA QUARTREE - ST PIERRE | 3 | 80 | 270 | 102200€ | 1278€ |
2021-06-28 | 5118 | ROUSSEVILLE - ST PIERRE | 6 | 141 | 1215 | 82080€ | 582€ |
2021-10-15 | 5134 | HAUTE BIGNETIERE-ST PIERRE | 4 | 102 | 500 | 120000€ | 1176€ |
2020-07-15 | 6510 | BASSE BIGNETIERE-ST PIERRE | 4 | 140 | 500 | 259400€ | 1853€ |
2021-03-10 | 5136 | HAUTE BIGNETIERE-ST PIERRE | 3 | 76 | 500 | 102800€ | 1353€ |
2019-10-25 | 5104 | MOULIN DE CRESNE ST PIERRE | 11 | 273 | 627 | 79000€ | 289€ |
2021-06-14 | 6513 | MOULIN DE CRESNE ST PIERRE | 5 | 131 | 2823 | 200600€ | 1531€ |
2021-09-10 | 5177 | VGE DES FORGES -ST PIERRE | 4 | 98 | 300 | 123000€ | 1255€ |
2021-07-30 | 6997 | LES FORGES ST PIERRE LA VI | 5 | 98 | 500 | 125000€ | 1276€ |
2019-09-04 | 8 | RUE GALLO ROMAINE | 3 | 46 | 560 | 50000€ | 1087€ |
2021-07-27 | 8 | RUE GALLO ROMAINE | 5 | 104 | 560 | 228400€ | 2196€ |
2019-10-29 | 5155 | LES FOSSES - ST PIERRE | 5 | 130 | 5286 | 115000€ | 885€ |
2022-09-15 | 1453 | RUE DES ETANGS | 4 | 92 | 2764 | 133000€ | 1446€ |
2022-08-05 | 2 | RUE GALLO ROMAINE | 4 | 98 | 200 | 77500€ | 791€ |
2022-12-07 | 5132 | FORGES VIREY - ST PIERRE | 4 | 75 | 414 | 64000€ | 853€ |
2022-09-28 | 5154 | LES CHATELETS - ST PIERRE | 5 | 105 | 2550 | 153000€ | 1457€ |
2021-04-29 | 6983 | LE TREMBLAY -ST PIERRE | 3 | 100 | 78 | 188500€ | 1885€ |
2020-01-29 | 5011 | HAMEAU DANNE | 3 | 75 | 477 | 82000€ | 1093€ |
2022-11-03 | 6990 | CRAPOUVILLE - ST PIERRE | 2 | 90 | 468 | 89640€ | 996€ |
2021-10-15 | 290 | RTE DES DRUIDES | 5 | 152 | 3788 | 147400€ | 970€ |
2022-05-16 | 5047 | HAM. LA BOUILLIERE LENAULT | 4 | 115 | 374 | 42500€ | 370€ |
2023-02-09 | 5082 | CRAPOUVILLE - ST PIERRE | 6 | 130 | 2030 | 250000€ | 1923€ |
2021-05-04 | 695 | RTE DES DRUIDES | 2 | 24 | 280 | 27000€ | 1125€ |
2022-02-25 | 5045 | LES EPILLONS - LENAULT | 5 | 125 | 673 | 130800€ | 1046€ |
2022-11-25 | 5045 | LES EPILLONS - LENAULT | 5 | 125 | 500 | 206700€ | 1654€ |
2022-10-14 | 5040 | L ASSELINE - LENAULT | 2 | 50 | 1275 | 35000€ | 700€ |
2019-07-25 | 3 | IMP DES VOYAGEURS | 7 | 120 | 500 | 142000€ | 1183€ |
2022-08-17 | 9 | RTE DE SAINT PIERRE | 3 | 110 | 560 | 142000€ | 1291€ |
2021-04-02 | 4 | RUE DU MANOIR | 3 | 90 | 1445 | 63000€ | 700€ |
2020-09-16 | 5034 | HAMEAU LA MOTTERIE LENAULT | 3 | 120 | 200 | 135000€ | 1125€ |
2022-07-18 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 2 | 65 | 640 | 205000€ | 3154€ |
2022-09-19 | 4 | ALL DES ROUGES GORGES | 3 | 63 | 840 | 79000€ | 1254€ |
2020-11-05 | 5021 | LE BOURG | 3 | 146 | 500 | 60000€ | 411€ |
2021-08-27 | 1 | LA HAULE | 4 | 113 | 280 | 198000€ | 1752€ |
2022-10-03 | 1 | RTE DI BIOT | 2 | 80 | 1069 | 255000€ | 3188€ |
2022-04-06 | 6 | LE VIEUX DOUET - PROUSSY | 4 | 80 | 4156 | 110000€ | 1375€ |
2021-12-22 | 20 | IMP DE LA MARE | 5 | 129 | 300 | 116350€ | 902€ |
2020-05-11 | 5013 | LE VAL ROSAIRE | 1 | 45 | 110 | 65047€ | 1445€ |
2021-03-17 | 5029 | LA MOTTERIE - LENAULT | 3 | 70 | 0 | 75000€ | 1071€ |
2021-12-03 | 1 | ALL DES LILAS | 4 | 133 | 140 | 148490€ | 1116€ |
2022-11-18 | 7 | LE VIEUX DOUET - PROUSSY | 3 | 79 | 1007 | 155000€ | 1962€ |
2021-05-25 | 1 | CLOS DES POMMIERS | 5 | 95 | 618 | 150000€ | 1579€ |
2020-06-05 | 10 | LE VIEUX DOUET - PROUSSY | 3 | 98 | 420 | 103000€ | 1051€ |
2021-03-13 | 8 | CLOS DES POMMIERS | 6 | 130 | 500 | 184000€ | 1415€ |
2020-11-27 | 70 | RTE DE SAINT LAMBERT | 5 | 80 | 500 | 107000€ | 1338€ |
2019-10-31 | 5017 | LE BOURG | 5 | 136 | 1000 | 172000€ | 1265€ |
2020-01-30 | 5042 | SUR LE MONT - LA CHAPELLE | 2 | 100 | 750 | 40000€ | 400€ |
2021-09-30 | 3 | LA VARENDE | 2 | 43 | 604 | 45000€ | 1047€ |
2020-05-29 | 5060 | LA BROCQUETIERE | 6 | 128 | 897 | 150000€ | 1172€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DE LA FORGE | 5 | 111 | 500 | 140000€ | 1261€ |
2022-07-26 | 1 | RTE DU BOSQ | 3 | 58 | 880 | 28500€ | 491€ |
2019-05-27 | 5006 | LE BOURG | 4 | 110 | 860 | 84100€ | 765€ |
2021-05-17 | 70 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 0 | 80000€ | 741€ |
2020-05-15 | 5056 | LE BOSQ | 3 | 90 | 600 | 115000€ | 1278€ |
2020-02-12 | 5062 | LA BROCQUETIERE | 5 | 96 | 840 | 44000€ | 458€ |
2019-12-12 | 4 | IMP DES SOURCES | 4 | 147 | 1215 | 148000€ | 1007€ |
2022-12-17 | 35 | RUE DE LA PLANCHE | 2 | 56 | 1252 | 175000€ | 3125€ |
2020-12-04 | 5054 | LE BOSQ | 4 | 136 | 760 | 149000€ | 1096€ |
2022-03-30 | 5 | LE DOMAINE - PROUSSY | 5 | 148 | 7950 | 201000€ | 1358€ |
2023-02-06 | 5145 | LA RIVIERE - PLESSIS GLT | 5 | 115 | 0 | 75000€ | 652€ |
2021-12-23 | 5066 | LE PLANT - LA CHAPELLE ENG | 4 | 101 | 1883 | 183625€ | 1818€ |
2020-11-09 | 5059 | LES MEZERETS-ST VIGOR MZTS | 2 | 52 | 308 | 59900€ | 1152€ |
2021-11-26 | 5059 | LES MEZERETS-ST VIGOR MZTS | 2 | 52 | 308 | 68670€ | 1321€ |
2022-01-11 | 1 | CHE DE L'EMINENCE | 4 | 128 | 0 | 165000€ | 1289€ |
2021-01-19 | 5018 | LE PLANT - LA CHAPELLE ENG | 2 | 53 | 405 | 45000€ | 849€ |
2022-11-10 | 5069 | HAMEL ROGER - LA CHAPELLE | 3 | 86 | 500 | 135000€ | 1570€ |
2020-09-08 | 1 | LE DIGARD | 4 | 120 | 3897 | 120000€ | 1000€ |
2022-04-22 | 5050 | HAMEL ROGER - LA CHAPELLE | 6 | 73 | 383 | 42000€ | 575€ |
2019-12-20 | 5063 | LE FOUR | 2 | 45 | 3660 | 60000€ | 1333€ |
2022-01-11 | 5013 | LE BOURG LA CHAPELLE ENGER | 4 | 100 | 920 | 124000€ | 1240€ |
2019-11-08 | 5140 | LE HAUT HAMEL -LE PLESSIS | 4 | 108 | 5752 | 179000€ | 1657€ |
2020-09-16 | 5151 | LES MAZURES - LE PLESSIS | 3 | 52 | 500 | 35800€ | 688€ |
2020-03-05 | 5010 | LE BOURG LA CHAPELLE ENGER | 5 | 80 | 653 | 40000€ | 500€ |
2020-10-06 | 5019 | MONC. CAILLOUX LA CHAPELLE | 6 | 148 | 536 | 89000€ | 601€ |
2022-04-12 | 5004 | LE BOURG LA CHAPELLE ENGER | 4 | 94 | 350 | 90000€ | 957€ |
2021-05-11 | 5152 | LES MAZURES - LE PLESSIS | 4 | 120 | 10675 | 270000€ | 2250€ |
2021-03-22 | 16 | CATILLON | 3 | 40 | 265 | 35000€ | 875€ |
2019-08-29 | 5134 | HAMEAU AU ROY -LE PLESSIS | 6 | 136 | 6025 | 50000€ | 368€ |
2019-06-06 | 5006 | VAL HERISSIER -LA CHAPELLE | 2 | 74 | 132 | 82500€ | 1115€ |
2021-03-05 | 8 | CATILLON | 4 | 113 | 750 | 138000€ | 1221€ |
2021-10-01 | 2 | LA HAUTE BRUYERE - PROUSSY | 5 | 120 | 1000 | 100000€ | 833€ |
2022-12-20 | 10 | RTE DE LA SAUVAGERE | 4 | 130 | 577 | 187000€ | 1438€ |
2019-12-13 | 5013 | GRANDE PROVENDE - LENAULT | 5 | 133 | 1725 | 185000€ | 1391€ |
2021-07-08 | 4 | CATILLON | 3 | 128 | 188 | 128000€ | 1000€ |
2020-03-27 | 5082 | CANTHEIL - ST VIGOR MZTS | 3 | 52 | 984 | 22200€ | 427€ |
2020-09-08 | 2 | CATILLON | 3 | 120 | 500 | 136000€ | 1133€ |
2021-02-11 | 5150 | CANTHEIL - ST VIGOR MZTS | 4 | 180 | 454 | 50000€ | 278€ |
2022-05-24 | 5088 | HAM.LA SAULNERIE - LENAULT | 3 | 96 | 1645 | 152500€ | 1589€ |
2021-07-22 | 5160 | CANTHEIL - ST VIGOR MZTS | 3 | 65 | 421 | 130000€ | 2000€ |
2019-11-06 | 5187 | CANTHEIL - ST VIGOR MZTS | 4 | 92 | 500 | 107300€ | 1166€ |
2019-08-02 | 1 | CATILLON | 4 | 65 | 77 | 70000€ | 1077€ |
2021-04-15 | 5132 | LA METAIRIE - LE PLESSIS | 4 | 100 | 500 | 194000€ | 1940€ |
2020-01-06 | 152 | RUE DE LA TRUFAUDIERE | 3 | 90 | 470 | 81000€ | 900€ |
2022-08-18 | 2 | CHE DE LA HAIE | 4 | 80 | 4600 | 71400€ | 893€ |
2019-12-27 | 5609 | ROCHE TAILLIS | 3 | 75 | 1225 | 113500€ | 1513€ |
2020-02-15 | 5047 | LA CORBIERE -ST VIGOR MZTS | 4 | 99 | 119 | 92500€ | 934€ |
2020-03-11 | 2 | RTE D HARCOURT | 3 | 58 | 229 | 46000€ | 793€ |
2021-06-25 | 1 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 163 | 23240€ | 291€ |
2020-02-21 | 5607 | ROCHE TAILLIS | 3 | 80 | 813 | 158000€ | 1975€ |
2019-09-02 | 5148 | MARSANGLE - ST JEAN BLANC | 6 | 247 | 250 | 233500€ | 945€ |
2022-06-30 | 1 | MONTBRAY - PROUSSY | 10 | 215 | 0 | 180000€ | 837€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DE LA LIBERATION PROUSSY | 6 | 103 | 500 | 120000€ | 1165€ |
2021-08-30 | 3 | RTE DE CONDE | 3 | 81 | 321 | 115000€ | 1420€ |
2022-02-23 | 5050 | LE BOURG - ST VIGOR MZTS | 4 | 135 | 1147 | 144000€ | 1067€ |
2019-09-06 | 5112 | MARDET | 6 | 70 | 4560 | 122200€ | 1746€ |
2019-12-27 | 220 | RUE DU CARCANET | 3 | 60 | 240 | 130000€ | 2167€ |
2022-07-05 | 5146 | MARSANGLE - ST JEAN BLANC | 3 | 96 | 231 | 65000€ | 677€ |
2019-08-08 | 5167 | LE BOURG - ST VIGOR MZTS | 3 | 82 | 287 | 95000€ | 1159€ |
2021-10-22 | 5068 | LA BRISOLIERE LA CHAPELLE | 1 | 30 | 7740 | 154000€ | 5133€ |
2020-01-17 | 11 | LE COUDRAY PROUSSY | 6 | 110 | 490 | 152000€ | 1382€ |
2020-03-10 | 5050 | LE LIEU CORNU | 4 | 114 | 0 | 120000€ | 1053€ |
2019-10-21 | 286 | RTE DE LA BUTTE AUX RATS | 6 | 123 | 5500 | 178500€ | 1451€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DES PERRETTES - PROUSSY | 4 | 68 | 69 | 58000€ | 853€ |
2021-10-13 | 7 | MONTBRAY - PROUSSY | 4 | 90 | 772 | 155000€ | 1722€ |
2021-03-09 | 84 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 82 | 66 | 107000€ | 1305€ |
2022-04-04 | 1 | RUE DU CLOS DOREY - PROUSSY | 5 | 78 | 445 | 130000€ | 1667€ |
2022-02-07 | 5022 | LE BOURG - ST VIGOR MZTS | 4 | 116 | 577 | 35280€ | 304€ |
2021-02-22 | 5515 | LA COSNERIE - VASSY | 3 | 80 | 500 | 73000€ | 913€ |
2022-09-12 | 4 | L ETUMIERE - PROUSSY | 4 | 78 | 830 | 40000€ | 513€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DU CLOS DOREY - PROUSSY | 3 | 75 | 820 | 36000€ | 480€ |
2021-01-14 | 5021 | LE BOURG - ST VIGOR MZTS | 4 | 105 | 75 | 20500€ | 195€ |
2021-03-11 | 42 | RUE DES IFS | 3 | 84 | 365 | 135000€ | 1607€ |
2021-12-15 | 5119 | LANGRON -ST GERMAIN CLT | 4 | 95 | 947 | 24500€ | 258€ |
2020-03-13 | 182 | RTE DU PRIEURE | 3 | 97 | 500 | 110000€ | 1134€ |
2019-04-29 | 81 | RTE DU PRIEURE | 3 | 48 | 489 | 113000€ | 2354€ |
2021-04-19 | 5121 | GRANDE HIAULE -ST GERMAIN | 5 | 220 | 5169 | 194895€ | 886€ |
2021-05-21 | 51 | RTE DU PRIEURE | 6 | 109 | 500 | 189000€ | 1734€ |